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최근 들어 금리 메리트가 부각된 회사채가 개인투자자들에게 새로운 투자대안으로 떠오르고 있는 것으로 나타났다. 한국금융투자협회는 지난해 12월부터 이어지고 있는 금리 하향 안정화 추세로 인해 고수익 금융상품을 찾는 개인투자자들의 관심이 채권 직접투자에 몰리게 됨에 따라 이들의 최근 채권투자 동향을 분석한 결과 2008년 연간 순매수금액(6조414억원)의 38%인 2조3,129억원을 기타 금융채(카드·캐피탈)에, 25%에 해당하는 1조5,237억원을 회사채에 투자하고 있는 것으로 나타났다고 밝혔다. 기타 금융채에 대한 개인들의 선호는
건설/부동산
민경희 기자
2009.04.05 14:53
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LIG손해보험을 대표로 하는 국내 손해보험 4사 컨소시엄이 전문건설공제조합과 최근 업무협정식을 갖고, 건설업 종사자를 위한 전용 상해보험 상품 판매에 나섰다. 이번 협정식에는 LIG손보 장남식 사장과 전문건설공제조합 이철수 이사장이 참석했으며, 양측은 전문건설공제조합원의 상해사고와 질병을 보장하는 전용 보험상품을 개발, 4월부터 본격적으로 판매에 나섰다. 상품 개발과 손해사정 및 지급 업무는 보험 4사가, 상품 홍보 및 판매와 관리업무는 전문건설공제조합이 담당하게 된다. LIG손보에 따르면 연간 100억원 규모의 시장이 형성될 것으
건설/부동산
민경희 기자
2009.04.03 10:03
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다주택자의 양도세율이 기존 50~60% 중과세에서 16일부터 6~35% 기본세율로 과세됨에 따라 그동안 대출이자나 보유세 부담을 느꼈던 다주택자들이 적극 매도에 나설 것으로 보인다. 부동산시장이 침체되어 있어 매물은 쌓여도 거래가 되지 않아 오히려 주택가격이 더 하락할 수 있지만 매수자들의 선택폭이 그만큼 다양해지면서 저가 매물 및 유망지역 중심으로 어느 정도 수요가 발생할 것으로 보인다. 하지만 매물을 내놓아 가격 하락에 일조하기보다는 상황이 호전되기를 기다렸다 매도를 하려는 반발심리가 작용, 시장이 더 위축될 수도 있다는 지적이
건설/부동산
민경희 기자
2009.03.31 10:24
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주공 단지 내 상가가 실속형 투자자들을 중심으로 탄력을 받고 있다. 지난 19~24일에 이루어진 수도권 주공 단지 내 상가 입찰 결과 평균 111.92%의 높은 낙찰가율을 보였으며 전체 42개 점포 중 27개가 주인을 찾은 것으로 나타났다. 상가정보 제공업체 상가뉴스레이다에 따르면 성남 판교 6개 블럭 33개 점포, 오산 세교 1개 블럭 6개 점포, 남양주 가운 1개 블럭 3개 점포가 입찰돼 판교 63.6%, 오산 세교 50%, 남양주 가운 100%의 낙찰율을 기록했다. 판교는 A22-2블럭이 584세대의 단지 규모와 판교역에 가까
건설/부동산
민경희 기자
2009.03.26 16:44
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정부의 경기부양책이 잇따라 쏟아지면서 규제에서 벗어난 인천경제자유구역의 분양시장에 봄바람이 불고 있다. 올해 인천경제자유구역에만 3만 가구에 이르는 물량이 공급될 예정인데다 발전 잠재력까지 풍부해 수요자들의 눈길을 사로잡고 있기 때문. 특히 인천경제자유구역은 청라지구를 중심으로 수도권 과밀억제권역에 분류돼 있었지만 지난 1월 수도권정비계획법 시행령 개정안을 통해 성장관리권역으로 바뀌었다. 이에 따라 전매 제한 완화, 양도세 한시 면제 등의 혜택을 보게 돼 그동안 분양 일정을 미뤘던 주택건설사들이 신규 분양에 속도를 낼 것으로 전망된
건설/부동산
민경희 기자
2009.03.25 10:32
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농협은 전세가격 하락 등으로 인한 역전세난 해소를 위해 ‘NH 역전세대출’을 개발, 본격적인 판매에 들어갔다고 밝혔다. NH 역전세대출은 임대차 계약 만료 또는 중도해지에도 불구하고 전세가격 하락 등의 이유로 임대보증금을 반환하지 못하는 임대인(집주인)을 대상으로 한 상품. 보증금 상환에 대한 임대인의 부담을 덜고 세입자들의 보증금 회수를 돕기 위해 개발됐다. 주택금융공사가 전액 보증을 하는 주택금융공사 보증서 연계상품으로 담보인정비율(LTV) 40~60% 범위 내에서 동일인당 최대 1억원, 주택당 최고 5천만원까지 대출이 가능하고
건설/부동산
김혜숙 기자
2009.03.24 10:35
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장기고정금리 주택담보대출 상품인 보금자리론의 판매가 6개월 만에 다시 상승세로 돌아섰다. 한국주택금융공사에 따르면 지난달 보금자리론 공급액은 947억원으로 전월(345억원) 대비 274%나 증가했다. 이는 공사가 지난 1월과 2월 두 차례에 걸쳐 각각 0.5%포인트씩 금리를 인하한데 이어 최근 금리설계보금자리론의 변동금리 적용기간(거치기간)을 3년으로 연장해 특판에 나서면서 주택 실수요자들의 관심이 높아졌기 때문인 것으로 풀이된다. 한편 2월 판매비중은 일반 보금자리론이 50%로 가장 높았고, 이어 금리설계보금자리론(33%), 인터
건설/부동산
김혜숙 기자
2009.03.17 14:51
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뜨거운 논란을 일으켰던 3월 위기설(일본계 자금 철수, 외국인 채권투자 자금 회수, 동유럽국가 부도 위기, 무역수지 불균형, 단기 외채상환 부담)은 근거가 희박해지고 있다. 그러나 아직 수면 아래로 내려갔다고 보기에는 성급하다는 판단이다. 우리투자증권에 따르면 기술적 지표상 과매도 신호가 발생하고 외국인 선물포지션의 부분적 개선, 3월 결산을 앞둔 국내 기관의 수익률 관리 등 증시 내부 여건이 개선되고는 있지만, 변동성이 커진 외환시장과 글로벌 주식시장 등 시장 외적 요소가 여전히 불안정하기 때문이다. 우리투자증권은 기존 3월 위기
건설/부동산
김국태 기자
2009.03.17 12:37
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뜨거운 논란을 일으켰던 3월 위기설(일본계 자금 철수, 외국인 채권투자 자금 회수, 동유럽국가 부도 위기, 무역수지 불균형, 단기 외채상환 부담)은 근거가 희박해지고 있다. 그러나 아직 수면 아래로 내려갔다고 보기에는 성급하다는 판단이다. 우리투자증권에 따르면 기술적 지표상 과매도 신호가 발생하고 외국인 선물포지션의 부분적 개선, 3월 결산을 앞둔 국내 기관의 수익률 관리 등 증시 내부 여건이 개선되고는 있지만, 변동성이 커진 외환시장과 글로벌 주식시장 등 시장 외적 요소가 여전히 불안정하기 때문이다. 우리투자증권은 기존 3월 위기
건설/부동산
김국태 기자
2009.03.17 12:34
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오는 3월 말부터 분양가상한제가 적용되는 수도권 민간택지의 전매 제한 기간이 1~3년으로 단축된다. 특히 이번 주택법 시행령 개정안에는 지난해 말 발표했던 공공택지 전매 제한 기간 단축이 민간택지에도 적용됨에 따라 현행 과밀억제권역 중심으로 수혜를 입을 것으로 보인다. 개정안에 따르면, 민간택지 전매 제한 기간이 과밀억제권역의 경우 기존 3년(85㎡ 초과)~5년(85㎡ 이하)에서 1~3년으로 완화된다. 즉, 중대형 아파트는 계약 후 1년, 중소형 아파트는 보통 건설 기간이 3년 가량인 점을 감안할 때 입주 직후에 전매가 가능해지는
건설/부동산
김승기 기자
2009.03.04 17:40
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오는 3월 말부터 분양가상한제가 적용되는 수도권 민간택지의 전매 제한 기간이 1~3년으로 단축된다. 특히 이번 주택법 시행령 개정안에는 지난해 말 발표했던 공공택지 전매 제한 기간 단축이 민간택지에도 적용됨에 따라 현행 과밀억제권역 중심으로 수혜를 입을 것으로 보인다. 개정안에 따르면, 민간택지 전매 제한 기간이 과밀억제권역의 경우 기존 3년(85㎡ 초과)~5년(85㎡ 이하)에서 1~3년으로 완화된다. 즉, 중대형 아파트는 계약 후 1년, 중소형 아파트는 보통 건설 기간이 3년 가량인 점을 감안할 때 입주 직후에 전매가 가능해지는
건설/부동산
김승기 기자
2009.03.04 17:40
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대구은행은 전세 기간이 만료됐으나 전세 가격 하락 등으로 인해 임대인으로부터 임대보증금을 반환받지 못해 어려움을 겪고 있는 지역의 임차인을 보호하기 위해 ‘DGB역전세대출’을 지원한다고 밝혔다. 9억원 이하 주택을 임대하고 있는 임대인을 대상으로 임대차 기간 만료 또는 중도해지시에 임대보증금 반환에 필요한 부족자금을 보증금의 30% 내에서 최대 5천 원까지, 차주당 1억원까지 대출해 준다. 한국주택금융공사에서 보증을 하기 때문에 별도의 보증인이나 담보 제공은 필요 없으나, 대출금액이 3천만원이 넘으면 초과금액에 대해 임대주택에 별도
건설/부동산
민경희 기자
2009.03.04 17:33
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SC제일은행은 국내의 우수한 주식형 펀드에 투자하는 ‘푸르덴셜 그랜드슬램 주식 재간접펀드’의 판매에 들어간다고 밝혔다. 이 펀드는 시장 및 펀드 분석을 바탕으로 국내 우수 주식형 펀드를 엄선, 투자하는 재간접펀드로 고객이 다양한 펀드 상품 가운데 직접 펀드 및 운용사를 선택하는 어려움을 줄여준 것이 특징이다. 주로 성장주 펀드와 가치주 펀드, 상장 ETF에 투자하며, 서로 다른 스타일의 여러 운용사 펀드에 분산투자함으로써 투자의 안정성을 높일 수 있도록 했다. 특히 요즘과 같이 국내 주식시장이 등락을 거듭하는 상황을 감안해 가치주
건설/부동산
김혜숙 기자
2009.03.04 15:49
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KTH가 운영하는 인터넷 포털 파란이 증권 서비스(http://stock.media.paran.com/)를 전격 개편해 선보였다. 일반인들의 주식 매매에 대한 관심이 높아지고 이용자층이 두터워짐에 따라 다양한 이용자들의 만족도를 높이기 위한 것. 파란은 이번 증권 서비스 개편을 통해 보다 명확하고 편리한 화면 구성으로 디자인 및 UI 전반을 업그레이드함에 따라 한층 고급화된 투자 정보를 제공하게 됐다고 밝혔다. 이번 서비스 리뉴얼은 증권 홈을 시세 모드와 뉴스 모드로 분리하여 이용자의 성향에 따라 원하는 정보를 편리하게 볼 수 있도
건설/부동산
민경희 기자
2009.03.04 15:25
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신한은행은 정상적인 이자 납입이 어려운 부동산담보대출 고객에게 일정기간 동안 납입을 유예하는 ‘상환조건부 대출이자 유예제도’를 시행한다고 밝혔다. 현재 은행에 담보로 제공한 부동산을 처분할 계획을 가지고 있으나 이자 납부가 어려운 기업채무자를 대상으로 일정 시기까지 대출이자 납입 유예 혜택을 주어 고객이 정상적인 여신거래 상태에서 부동산 매매를 통한 원리금 상환이 가능하게 지원하는 은행권 최초의 제도다. 총 1,000억 한도로 운영된다. 연체이자 부담, 최악의 경우 부동산 경매로 인한 고객의 재산상 손실을 방지하기 위해 대출이자 납
건설/부동산
김혜숙 기자
2009.03.02 13:59