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국토해양부는 27일 상근 임직원이 부동산개발사업에 대해 직접 책임지고 시행하는 실체형(영구형) 개발전문부동산투자회사가 지난 24일 최초로 영업인가 되었다고 밝혔다.그동안 상근 임직원이 없고 이미 지어진 상업용빌딩에 투자하는 명목형(SPC) 일반리츠가 주로 설립됐지만 올 2월 최초로 개발사업에만 투자하는 명목형 개발전문리츠가 출범된 데 이어 4월에는 실체형 자기관리리츠도 탄생했다.이번 실체형 개발전문리츠는 자기관리리츠와 개발전문리츠가 결합된 형태로, 특정 개발사업을 위해 존립기간을 정해 한시적으로 운영되는 대부분의 개발기구와는 달리,
건설/부동산
김용범 기자
2008.10.27 17:55
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KB, 대우건설과 'PF사업장 자금관리시스템' 업무협약체결 KB국민은행은 23일 서울 신문로 소재 금호아시아나그룹 본사에서 강정원 은행장과 대우건설 서종욱 대표이사가 참석한 가운데 맞춤형 'PF사업장 통합자금관리시스템' 개발을 위한 업무 협약식을 가졌다.이 는 국내 금융권 최초의 PF사업장에 대한 통합자금관리시스템 개발을 위한 것으로, 개발이 완료되면 대우건설에서 진행중인 모든 PF사업은 사업장별 자금관리의 온라인화로 PF사업장 전체에 대한 통합자금관리가 가능해져 자금운용의 효율성을 높일 수 있게 된다.또한 시행/시공사의 PF관련
건설/부동산
민경희 기자
2008.10.23 16:52
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10월 1일부터 주택연금 가입자는 처음에 월 지급금을 많이 받다가 나중에 적게 받는 ‘감소형’ 상품을 선택할 수 있게 된다. 지금까지는 평생 확정된 월지급금을 받는 ‘고정형’과 가입 초에 적게 받다가 매년 3%씩 늘려 받는 ‘증가형’ 만 판매돼 왔었다. 한국주택금융공사는 28일 주택연금 이용자들의 상품 선택폭을 넓히기 위해 월 지급금 감소형 옵션을 새로 도입, 10월 1일부터 판매에 들어간다고 밝혔다. ‘감소형’ 옵션은 ‘고정형’ 방식에 비해 가입 초기에 더 많은 금액을 지급하다 매년 3%씩 줄여나가는 형태로 설계됐다. 예를 들면
건설/부동산
민경희 기자
2008.10.01 14:49
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신한은행은 30일부터 수출입거래 중소기업들에게 금융 편의와 각종 서비스를 제공하는 ‘수출입송금 외화통장’을 판매한다. 수출입송금 외화통장은 과거 1년간 신한은행과 수출입 송금거래가 없었던 고객에 한해 5,000불 이상 송금 시 6개월간 수출입 송금 수수료를 전액 면제해주며, 기타 자동 통지 서비스, 자동 매매 서비스, 수출 실적 증명서 발급 수수료 면제 등 송금 고객의 Needs를 적극 반영한 수출입송금 전용통장이다. 자동 통지 서비스란 타발 송금 입금 및 선적서류 등 고객이 지정한 핸드폰을 통해 문자로 알려 주는 서비스며, 자동
건설/부동산
민경희 기자
2008.09.30 15:34
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외환은행은 10월 8일까지 만기 해지시에 최저 연 6.0%를 보장하면서 주가 변동에 따라 최고 연 8.0%의 수익 달성이 가능한 ‘BEST CHOICE 정기예금 08-19차’를 한시적으로 판매한다고 밝혔다. 이 상품은 KOSPI 200 지수를 기초자산으로 만기지수가 기준지수 대비 △25% 이상 상승시 연 8.0% △-10~25% 이내 상승시 연7.0% △-10%를 초과 하락하더라도 연 6.0%의 이자를 지급한다. 최저 가입금액은 100만원 이상으로 가입 자격의 제한이 없고 예금 기간은 1년이다. 외환은행 관계자는 “최저 보장금리를
건설/부동산
김혜숙 기자
2008.09.30 15:33
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신한카드는 국세청의 소형 화물차 유류세 환급카드 제도 사업자로 선정되어 주유 결제 시 리터당 최고 330원의 혜택에 쇼핑, 영화, 놀이공원 등 다양한 생활서비스까지 제공하는 ‘소형화물차 유류세 환급카드’ 3종을 선보였다. 소형 화물차 유류세 환급카드 제도는 서민생활 부담을 줄여주기 위한 차원에서 조세특례제한법을 개정해 10월부터 내년 6월까지 해당 카드로 소형 화물차의 주유 결제시 휘발유, 경유는 250원/ℓ, LPG는 147원/ℓ씩 연간 10만원까지 유류세를 환급해주는 것이다. 대상자는 최대 적재량이 1ton 이하인 소형화물차(배
건설/부동산
김혜숙 기자
2008.09.30 15:30
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하나대투증권은 헤지펀드 운용방식의 하나인 차입 매도/매수 (Long/Short) 투자전략을 결합, 주식 펀드에 추가 알파수익 창출을 추구하는 ‘하나UBS 120/20’ 펀드를 판매한다고 밝혔다. 차입매도/매수 전략은 2007년 이후 전 세계적으로 주목 받고 있는 새로운 운용 기법의 하나다. 즉 펀드자산의 일정 범위 내에서 주식을 차입 매도하고, 그 자금으로 다른 주식을 추가 매수하는 전략을 구사하는데, 일반적인 주식형 펀드의 단순 매수 포트폴리오 운용에 비해 보다 적극적인 운용방식이다. 해외에서는 대부분 차입비율을 기존 포트폴리오의
건설/부동산
김승기 기자
2008.09.30 15:28
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우리은행은 원금을 보장하면서도 국내 증시에 투자해 고수익을 추구하는 ‘하이-믹스(Hi-Mix) 복합예금 13호’를 1,000억원 한도로 10월 10일까지 판매한다. 이 상품은 가입 대상에 제한이 없으며, 가입금액은 100만원 이상, 저축 기간은 1년이다. 코스피200지수 연계 복합형, 삼성화재/KT&G 주가지수 연계 단독형 두 종류로 판매된다. 복합형의 경우 코스피200지수의 상승률에 따라 최고 연16.25%의 수익이 가능하다. 다만 저축 기간 중 코스피200지수가 1회라도 기준 지수 대비 25%를 초과해 상승하는 경우 만기 지수와
건설/부동산
민경희 기자
2008.09.30 15:27
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우리나라 부자들은 은퇴 이후 안정적인 노후생활자금으로 월 500만원 정도는 준비되어 있어야 하는 것으로 생각하고 있다. 대한생명 FA센터(Financial Advisors)가 최근 ‘VIP 고객 은퇴 설문조사’를 한 결과 이처럼 나타났다. 이번 조사는 전국 7개 지역 FA센터에서 3개월에 걸쳐 직접 면담 방식으로 진행했다. 조사에 따르면 고액자산가들은 은퇴자산으로 부동산 임대소득과 연금보험을 선호했다. 매달 일정하게 급여 형태로 생활자금을 마련할 수 있기 때문. 대한생명 강북FA센터 여상훈 센터장은 “부동산에 은퇴자산을 집중하기보다
건설/부동산
김용범 기자
2008.09.30 15:23
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금융정보화추진분과위원회(위원장:한국은행 부총재)는 다수 은행의 계좌를 하나의 USIM 등 모바일칩에 넣어 모든 은행권의 CD/ATM을 이용할 수 있는 표준을 제정했다고 밝혔다.CD/ATM에서 계좌조회, 자금이체, 출금, 입금 등의 뱅킹서비스를 이용할 수 있도록 3세대 휴대폰에 장착된USIM 등 모바일칩 내에 적용되는 은행계좌 주입방법, 암호키의 발급·처리, 거래방식 등을 표준화한 것.이에 따라 다수 은행의 계좌를 하나의 USIM칩에 주입할 수 있고, 동 표준을 적용하는 모든 금융기관의 CD/ATM을 이용할 수 있게 되어 고객 편의성
건설/부동산
김승기 기자
2008.09.25 15:00
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롯데손해보험이 손보업계 최초로 자동차보험 무사고 가입자 및 자사 자동차보험 가입자의 보험료를 할인해 주는 ‘무배당 롯데 운전자 보험’을 선보였다.이 상품은 기존의 운전자보험을 한층 업그레이드한 것으로 자동차사고 부상위로금 담보를 신설해 교통사고로 상해를 입은 경우 부상등급에 따라 최고 200만원까지 위로금을 지급하며, 업계 최초로 외제차와 차대차사고 발생시에는 위로금 50만원을 지급하는 외제차 충돌사고 위로금 담보도 신설한 것이 눈에 띈다.특히 가입 당시 3년 이상 자동차보험 무사고 가입자는 초회보험료의 5%를 할인해주며 자사 자동
건설/부동산
민경희 기자
2008.09.25 14:58
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정부의 1가구 1주택자 거주 요건 강화로 분양 시장이 실수요자 위주로 재편될 전망이다. 이에 따라 올 하반기 분양 시장은 양극화가 더욱 심화될 것으로 보인다.편의시설, 교육시설, 도로 등 기반 편의시설이 잘 갖춰진 서울권 분양의 인기는 더 높아지고, 서울과의 접근성이 떨어지거나 기반 시설이 부족한 지역은 인기가 시들해질 것이 불가피해 보인다.하반기 서울에서는 입지 여건이 뛰어난 재개발과 재건축 분양물량이 풍성해 내집마련 수요자들은 적극 관심을 가져 볼 만하다.부동산정보업체 내집마련정보사에 따르면 현재부터 연말까지 서울에서 총 38곳
건설/부동산
김혜숙 기자
2008.09.24 12:31
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추석연휴가 지나면서 본격적인 이사철이 시작됐지만 아파트 매매시장은 연일 찬바람만 불고 있다.서울과 신도시에 이어 경기지역 마저 내림세를 보이고 있는 형국이다. 특히 경기지역은 의정부시 한 곳을 제외하고는 모두 보합 내지 하락세를 기록하는 등 거래 침체가 수도권 전역으로 확산되는 모습이다.최근에는 서브프라임 모기지 사태가 미국발 금융위기를 촉발했다는 분석이 나오면서 부동산 시장의 회복이 더욱 어려워질 것이라는 비관론이 쏟아지고 있어 시장을 더욱 꼬이게 하고 있다.스 피드뱅크가 서울·수도권 주간 아파트 매매가변동률을 조사한 결과 인천(
건설/부동산
김용범 기자
2008.09.24 12:25
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SC제일은행은 한국과 중국 증시 성장률에 따라 지급이자를 결정하는 주가지수연동예금인 ‘더불어 정기예금 한중 주가연동 3호’를 26일까지 한정 판매한다. 한국의 KOSPI200지수와 중국의 Hang Seng H-Share Index ETF에 분산투자하는 상품으로 현재와 같이 미래를 예측하기 어려운 주식시장에서 원금 손실을 피하면서 정기예금 이상의 높은 수익을 원하는 고객에게 적합하도록 설계되었다. 이 상품의 예치기간은 총 12개월이며, 기준지수인 2008년 9월 29일의 KOSPI200지수와 Hang Seng H-Share Index
건설/부동산
민경희 기자
2008.09.23 16:05
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대구은행은 목돈예금 가입금액에 따라 일정금액의 금리우대적금에 가입할 수 있는 ‘원플러스원적금(1+1적금)’을 선보였다. 목돈예금을 가입한 고객이 추가로 적금을 가입하고자 할 때 매우 유리한 상품으로 계약 기간에 관계없이 연 6.2%의 높은 금리를 주는 것이 특징이다. 일반적으로 정기적금의 금리는 정기예금 금리 보다 낮은 수준이지만, 이 상품은 조건없이 연 6.2%의 높은 금리를 제공한다. 가입기간은 11개월에서 3년 범위 내이며, 가입대상은 제한없이 누구나 가능하다. 가입금액은 10만원 이상으로 정기예금, CD(양도성예금증서), R
건설/부동산
김혜숙 기자
2008.09.23 16:05
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신한은행은 오는 29일까지 총 2,000억 한도로 동행의 지수연동정기예금(ELD) 대표 브랜드 인 ‘세이프 지수연동예금’을 한정판매한다. 주식시장이 5%만 상승해도 연 7.5%, 하락하더라도 연 6%(단 20% 이상 하락시 연 4%)의 안정적인 고수익을 제공하는 ‘고수익안정형(1년제)’, 조기상환 조건 충족 시 만기 여부와 관계없이 원금과 고금리가 지급되는 ‘조기상환형(2년제)’, 주식시장의 상승에 따라 추가로 무제한적 수익을 추구할 수 있는 ‘상승형(1년제)’ 등 세 가지 상품구조로 나와 시장 전망에 따라 선택하면된다. 또한 가입
건설/부동산
김용범 기자
2008.09.23 16:04
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푸르덴셜생명보험은 사망 및 질병 보장은 물론 투자실적과 보험료 적립률 향상을 통해 생애자금으로도 유연하게 활용할 수 있는 ‘무배당 VIP 변액유니버셜 종신보험’을 출시했다. 이 상품은 사망이나 질병 등의 보장을 기본으로 자녀교육자금, 주택자금상환, 노후연금, 상속자금 등 다양한 경제적 필요까지 종합보장한다. 경제적인 보험료로 높은 보장이 가능한 ‘평준형’과 사망보험금이 체증되어 상속니즈 충족은 물론 높은 환급률로 중도인출을 통해 목적자금으로 활용 가능한 ‘체증형’ 중에서 선택해서 가입할 수 있다. 이 상품은 사망보장은 물론 장해지급
건설/부동산
김승기 기자
2008.09.23 16:03
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롯데손해보험이 손보업계 최초로 자동차보험 무사고 가입자 및 자사 자동차보험 가입자의 보험료를 할인해 주는 ‘무배당 롯데 운전자 보험’을 선보였다. 이 상품은 기존의 운전자보험을 한층 업그레이드한 것으로 자동차사고 부상위로금 담보를 신설해 교통사고로 상해를 입은 경우 부상등급에 따라 최고 200만원까지 위로금을 지급하며, 업계 최초로 외제차와 차대차 사고 발생시에는 위로금 50만원을 지급하는 외제차 충돌사고 위로금 담보도 신설한 것이 눈에 띈다. 특히 가입 당시 3년 이상 자동차보험 무사고 가입자는 초회보험료의 5%를 할인해주며 자사
건설/부동산
민경희 기자
2008.09.23 16:02
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외환은행은 정기예금에 원리금 지급 방식을 도입한 ‘마이라이프 정기예금’을 판매한다고 밝혔다. 이 상품은 만기지급식 및 이자지급식 외에도 최장 30년 이내 매월 원리금을 지급하는 원리금 지급식 방식 등 3가지 형태로 나왔다.원리금 지급식 방식은 거치 기간을 1년 이상 최장 10년까지 정하고 원리금을 지급받는 거치후 원리금 지급식과 가입 후 다음달부터 바로 원리금을 지급받는 즉시 원리금 지급식 중에서 선택할 수 있다. 특히 원리금 지급이 개시되면 중도에 해지하더라도 이미 지급받은 원리금에 대해서는 약정이율을 적용하여 기지급 이자가 환입
건설/부동산
김헤숙 기자
2008.09.23 16:01